18+

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

18366

21.04.2023, 19:31

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы».

Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года. Сразу после начала работ местные жители и депутаты направили запросы в надзорные и контролирующие органы. Выяснилось, что работы ведутся с нарушениями, а документы оформлены незаконно. Тогда за дело взялась прокуратура Емельяновского района. Ведомство проверило соблюдение земельного, водного и градостроительного законодательства в ходе застройки. Вскрылась интересная, хоть и запутанная история.

Земельная эпопея началась ещё в 2015 году, когда администрация Солонцовского сельсовета без проведения торгов отдала земли в аренду трём собственникам с разрешением на строительство среднеэтажной застройки. В феврале 2016-го администрация продала участки, потому что на них зарегистрировали гаражи. Кстати, местные жители уверяют, что никаких гаражей на тех землях никогда не было: на заросшем кустами берегу стояла неузаконенная водокачка, которую снесли при строительстве.

В том же 2016-ом право собственности участков оформили на некое физлицо, которое передало их в собственность ООО «СолонцыЖилСтрой». Они и начали строить жилой комплекс, а разрешение на это в апреле 2022 года выдало МКУ «Управзем» администрации Емельяновского района.

А между прочим земельные участки находятся в водоохранной зоне, да и строительство не согласовали с Енисейским управлением Росрыболовства.

К тому же застройщик расширил русло ручья Нанжуль, около которого шла стройка. Да ещё и частично, но незаконно, наложил на него сервитут. Провернуть эту махинацию удалось, потому что администрация сельсовета заключила с застройщиком соглашение по установлению сервитута на участке. Да только цели обозначили иные – размещение пожарного проезда.

В июле 2022 года прокуратура направила иск в Емельяновский районный суд, требуя признать незаконными договоры купли-продажи земли, смену собственников, запретить строительство и продажу квартир. В августе 2022-го суд запретил стройку, а в марте 2023-го прокуратура и вовсе выиграла дело.

А тем временем продажа квартир в ЖК «Ривьера-Солонцы» продолжается. На официальном сайте расписаны комфортные условия проживания в недостроенных домах. Вот только будущим покупателям забыли рассказать эту незатейливую историю с оформлением земель, судами и незаконным строительством в водоохранной прибрежной зоне.

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

18366

21.04.2023, 19:31

URL: https://m.babr24.net/?IDE=244659

bytes: 3137 / 2504

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Красноярском крае выделили ₽145 миллионов на переселение из аварийного жилья

Из краевого бюджета Красноярского края выделено 145 миллионов рублей на переселение жителей из девяти аварийных домов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

628

26.06.2024

Мэрия Красноярска представила подробности плана развития по программе КРТ

Власти Красноярска рассказали о социальных объектах, которые появятся в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

672

26.06.2024

В Красноярске прокуратура оспаривает продажу мэрией участка под спортзал

Прокуратура города намерена через суд вернуть в муниципальную собственность участок площадью более 11 тысяч квадратных метров на улице Калинина.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

596

26.06.2024

На мэрию Красноярска подали в суд из-за торгов по КРТ на Шахтёров

Компания «Коопстрой» оспаривает итоги торгов по комплексному развитию территории (КРТ) на Шахтёров в Красноярске.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

581

26.06.2024

Участок с заброшенным техникумом на правом берегу Красноярска продан за ₽23 миллиона

На торгах, организованных ДОМ.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

870

25.06.2024

Инсайд. Трудно быть мэром – 2

Смотрим мы на сухой релиз «Городских новостей», посвящённый встрече Владислава Логинова, руководителей отраслевых подразделений мэрии и ...

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

3282

25.06.2024

В центре Красноярска появится новый жилой дом на 83 квартиры

В историческом центре города, напротив стадиона «Локомотив», появится новый жилой дом. Как сообщает NGS24.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

645

24.06.2024

В Солнечном выбрали место для новой поликлиники, но строительство задерживается из-за бюрократических проволочек

Жители микрорайона Солнечный уже год ждут строительства новой поликлиники, но процесс затянулся из-за бюрократических проволочек.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

913

24.06.2024

Инсайд. Школа на «Южном берегу»: в поисках финансирования

В мэрии Красноярска долго думали, кого «организовать» для решения проблем, которых подкинул муниципалитету президент Союза строителей Красноярского ...

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Образование, Экономика и бизнес

Красноярск

2785

24.06.2024

Площадь красноярского крематория увеличат, а на его территории построят дополнительные здания

В Красноярске возобновлен проект расширения крематория. Планы по его строительству существуют с 2019 года.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1130

22.06.2024

«Красноярск – зона сплошного КаРаТэ»

Очередной скандал, связанный с комплексным развитием территории, накрыл Красноярск.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

5413

21.06.2024

В Красноярске из-за строительства метротрама частично разберут «Сказочный городок»

Часть «Сказочного городка» у Качи будет разобрана.