18+

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

18278

21.04.2023, 19:31

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы».

Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года. Сразу после начала работ местные жители и депутаты направили запросы в надзорные и контролирующие органы. Выяснилось, что работы ведутся с нарушениями, а документы оформлены незаконно. Тогда за дело взялась прокуратура Емельяновского района. Ведомство проверило соблюдение земельного, водного и градостроительного законодательства в ходе застройки. Вскрылась интересная, хоть и запутанная история.

Земельная эпопея началась ещё в 2015 году, когда администрация Солонцовского сельсовета без проведения торгов отдала земли в аренду трём собственникам с разрешением на строительство среднеэтажной застройки. В феврале 2016-го администрация продала участки, потому что на них зарегистрировали гаражи. Кстати, местные жители уверяют, что никаких гаражей на тех землях никогда не было: на заросшем кустами берегу стояла неузаконенная водокачка, которую снесли при строительстве.

В том же 2016-ом право собственности участков оформили на некое физлицо, которое передало их в собственность ООО «СолонцыЖилСтрой». Они и начали строить жилой комплекс, а разрешение на это в апреле 2022 года выдало МКУ «Управзем» администрации Емельяновского района.

А между прочим земельные участки находятся в водоохранной зоне, да и строительство не согласовали с Енисейским управлением Росрыболовства.

К тому же застройщик расширил русло ручья Нанжуль, около которого шла стройка. Да ещё и частично, но незаконно, наложил на него сервитут. Провернуть эту махинацию удалось, потому что администрация сельсовета заключила с застройщиком соглашение по установлению сервитута на участке. Да только цели обозначили иные – размещение пожарного проезда.

В июле 2022 года прокуратура направила иск в Емельяновский районный суд, требуя признать незаконными договоры купли-продажи земли, смену собственников, запретить строительство и продажу квартир. В августе 2022-го суд запретил стройку, а в марте 2023-го прокуратура и вовсе выиграла дело.

А тем временем продажа квартир в ЖК «Ривьера-Солонцы» продолжается. На официальном сайте расписаны комфортные условия проживания в недостроенных домах. Вот только будущим покупателям забыли рассказать эту незатейливую историю с оформлением земель, судами и незаконным строительством в водоохранной прибрежной зоне.

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

18278

21.04.2023, 19:31

URL: https://m.babr24.net/?IDE=244659

bytes: 3137 / 2504

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

«СМ.Сити» признала наличие хлора на водозаборе. Но не свою вину

16 мая для жителей жилого комплекса «Новый Академгородок» организовали экскурсию на водозабор «Гремячий лог», где рассказали о безвредной технологии ...

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

1579

19.06.2024

Ввод жилья в Красноярском крае замедлился на 21,5%

Ввод жилья в Красноярском крае в 2024 году отстает от прошлогодних показателей — за первые пять месяцев застройщики сдали 472,7 тысячи квадратных ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

517

19.06.2024

Красноярские депутаты поддержали поправки, разрешающие более плотную застройку участков

На сессии горсовета, состоявшейся 18 июня, обсуждалась плотность жилой застройки в Красноярске.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

717

19.06.2024

Красноярские чиновники прокомментировали планы по масштабному расширению зоны КРТ

Жители Красноярска активно комментируют проект расширения зон комплексного развития территорий.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

783

18.06.2024

В центре Красноярска за ₽22,6 миллиона продают недостроенный «Дворец Кузнецова»

В Красноярске, на пересечении улиц Ленина и Перенсона, снова выставляют на торги недостроенный «Дворец Кузнецова».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

908

17.06.2024

Инсайд. КРТ поглощает Красноярск

Наше право мы носим на конце меча. Сильным принадлежит весь мир!

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

2979

17.06.2024

Телеграм Красноярска за неделю. Автомойки Логинова, брусчатка Пимашкова и три страшные буквы – КРТ

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 10 по 16 июня включительно.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Красноярск

2603

17.06.2024

В центре Красноярска за ₽26 миллионов продан земельный участок со складом

В Красноярске продан с аукциона земельный участок со складом, находившийся в федеральной собственности. Речь идет об объекте на Ленина.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1431

13.06.2024

На снос самовольных построек в Красноярске потратят ₽5 миллионов

В Красноярске взялись за очистку города от незаконных построек.

Застройщик «Мегаполис» выиграл торги на КРТ рынков «Луч» и «Южный», но итоги под вопросом

Компания «Мегаполис» стала победителем торгов на комплексное развитие территории (КРТ) рынков «Луч» и «Южный» в Красноярске.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1056

13.06.2024

В Красноярске одобрили проект строительства масштабного ЖК «Юдинский»

Депутаты городской комиссии по градостроительству одобрили проект строительства жилого комплекса «Юдинский» в районе бывшей Плодово-ягодной станции.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1291

12.06.2024

Почти половина Красноярска может оказаться в зоне КРТ. Слушания уже подходят к концу

Администрация Красноярска вынесла на публичные слушания проект нового решения о комплексной реновации территории (КРТ).