Южные Ворота-2: Шпетер не умрёт с голоду, а томичам будет где жить
В марте 2021 года Томская домостроительная компания утвердила и согласовала с муниципалитетом дорожную карту района Южные Ворота-2. Недавно закончились общественные обсуждения – вопросов к ним немало.
«Комплексное строительство жилых районов – приоритет для Томской домостроительной компании. Проекты планировок, которые создает холдинг, включают доступное жилье, а также социально-бытовые объекты – школы, детские сады, медицинские учреждения, коммерческую недвижимость и спортивные сооружения, паркинги, внутриквартальные проезды, инженерную и коммунальную инфраструктуру. Освоение южного направления остается ключевым для компании и, пожалуй, самым перспективным для области», – заявил в марте генеральный директор ТДСК Александр Штепер.
С 24 мая по 25 июня проводились общественные обсуждения (дальше – о/о) по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение», утвержденные решением Совета Зональненского сельского поселения от 10 июня 2015 года № 43.
Итак, какие же нарушения были замечены во время о/о? Во-первых, экспозицию установили позже, чем планировалось – не 1, а 7 июня. Во-вторых, администрация Зональненского сельского поселения не удосужилась учесть тех, кто ознакомился с экспозицией – никакой журнал там не лежал (извините, что в рифму). В-третьих... Нет, лучше так: в-главных, на сайте администрации Томского района отсутствовало согласие на обработку персональных данных, отсутствовала графа «ознакомился с политикой конфиденциальности». Это, как вы уже догадались, располагает к фальсификации итогов о/о.
ТДСК не в первый раз попадается на жульничестве. Например, в 2019 году застройщик попросил городскую комиссию по землепользованию и застройке увеличить список дозволенных видов использования территории, находящейся в зоне О-4. Жители близлежащих микрорайонов Академгородок и Наука выступили против изменения статуса участка. Администрацией Советского района было решено провести публичные слушания. На них явилось 300 с лишним неравнодушных человек. 344 томича проголосовали против, 18 – за, 2 воздержались. Однако спустя какое-то время выяснилось, что можно голосовать из офиса ТДСК. В итоге из 1402 людей за увеличение списка дозволенных видов использования территории проголосовало 865. Победила домостроительная компания. Но мэр Томска Иван Кляйн встал на сторону народа.
Ладно. Поговорим лучше о Южных Воротах. Только не о вторых, которые покамест лишь в виде экспозиции, а о первых. 6 лет ТДСК строит этот микрорайон. Кроме 22-х многоэтажек, компания построила там начальную школу-сад на 200 мест, ясли-сад на 145 мест, школу на тысячу мест, врачебную амбулаторию на сто посещений в смену. Инвестиций, разумеется, вложено много – 12 миллиардов рублей.
А вот мнение депутата думы Томского района от КПРФ Дениса Гесполь о состоявшихся о/о:
«Я не против развития, я против подходов принятия решений за спиной у населения, против нарушений закона и прикрывания их тем, что большинство в Думе и комиссии голосуют так как им скажут, а не так как положено в интересах жителей!».
Мы считаем так же. Шпетер в гонке за прибылью не замечает никого и ничего. Южные Ворота-1 ещё недостроены, однако Александр Карлович берётся за Южные ворота-2. Он давно помешался на деньгах. Его алчность – безмерна.
Справка
Томская домостроительная компания (ИНН 7014036553, ОГРН 1027000761040) – советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.
Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.
Особенностью компании, является практика возведения целых жилых микрорайонов (Радонежский, Зеленые Горки, Южные Ворота и другие).
Размер уставного капитала 77 573 149,00 рублей. За 2019 год доход организации составил: 5 994 844 000,00 рублей, расход 5 471 274 000,00 рублей.
