18+

Ксения Докукина

©  "Конкурент" приложение к ВСП

Недвижимость Иркутск

2094

14.10.2007, 10:52

Эксклюзивная аренда

На этой неделе стало известно о том, что компания «Континентальинвест» получила в аренду участок в центре Иркутска площадью 5,2 гектара. Администрация Иркутска предоставила ей землю под строительство на Шишиловском острове на Ангаре.

Участок не выставлялся на аукцион, компании удалось арендовать землю на основе договорённости о том, что КИ «поможет с разработкой инженерной инфраструктуры» на берегу Ангары напротив острова, сообщили в пресс-службе мэрии. Такая схема аренды земли является довольно эксклюзивной для Иркутска, эксперты «Конкурента» не смогли припомнить случаев, когда иркутские застройщики получали участки таким образом.

Как оказалось, постановление о выделении участка фирма получила ещё в июне 2006 года. КИ намерена возвести на участке площадью 5,2 га два здания: торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр.Год понадобился на проведение экспертизы, согласование и защиту проекта. В прошлом месяце КИ письменно уведомила администрацию о готовности инвестировать в прокладку коммуникаций более 100 млн. рублей, рассказал заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Иван Хомутинников. Генеральный директор «Континенталь-Сибирь» Сергей Хоменко рассказал, что компания будет прокладывать канализационные, тепловые сети и водопровод. «Учитывая, что на месте строительства была свалка, весь район заиграет по-новому», — сказал он.

Застройщику придётся протратиться ещё и на аренду земли, которую получил сроком на пять лет. В квартал КИ будет платить более 1,8 млн. рублей, соответственно в год — около 8 млн. рублей. Директор Иркутской земельной компании Александр Дузенко сказал, что для Иркутска это приемлемая стоимость земельной аренды. Но Сергей Хоменко не согласен с ним. «Это очень высокая ставка», — заявил он. В Комитете по управлению муниципальным имуществом отказались прокомментировать размеры ставки, оценить её адекватность не смогли и в строительных компаниях, и в агентствах недвижимости.

Подобная сделка — редкость для Иркутска, уверен исполнительный директор Союза строителей Иркутской области Виктор Вашкялис, такие схемы характерны скорее для столицы. Хотя логичней было бы использовать эти модели для получения земли под жилищное строительство, чтоб не увеличивать и без того высокие цены, считает Виктор Вашкялис. Участки под коммерческую недвижимость можно выставлять и на аукцион, считает он.

Ксения Докукина

©  "Конкурент" приложение к ВСП

Недвижимость Иркутск

2094

14.10.2007, 10:52

URL: https://m.babr24.net/?ADE=40437

bytes: 2389 / 2389

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4965

14.06.2024

Каменный особняк продают в Иркутске за 750 миллионов рублей

Старинный каменный особняк, который значится как «дом Донского», выставили на продажу на «Авито». За него просят 750 миллионов рублей.

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2282

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

8762

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1794

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10613

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

22991

10.04.2024