18+

Валерий Лужный

©  Babr24.com

 Источник: https://t.me/aluminievie

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

7761

29.01.2025, 17:41

Блогнот. Стройиндустрия Красноярья

Многие федеральные эксперты прогнозируют, что 2025 год может стать для российских застройщиков одним из самых тяжелых за последние десятилетия. Негативные макроэкономические факторы (прежде всего крайне сомнительная политика Центробанка) уже в прошлом году перевели большинство строительных компаний в режим выживания. Но и он вряд ли спасет многих из них от банкротства.

Красноярская стройиндустрия – не исключение. Уже минувшей осенью стали заметно снижаться продажи жилья по долевым договорам. В коматозном состоянии из-за астрономически высоких процентов находится рынок ипотеки.

Даже льготная семейная ипотека не сильно спасет, поскольку банковские лимиты на это направление в прошлом году были «съедены» за полгода. По словам риэлтеров, сейчас на рынке сложилась уникальная ситуация, когда «продавцы есть, а покупатель испарился».

Вряд ли случайно, что Красноярск, согласно данным агентства «Яндекс. Недвижимость», оказался в группе городов-миллионников, где в прошлом году оказалось сдано меньше многоквартирного жилья, чем в 2023 году. По оценке экспертов, падение составило 18%. Не сказать, что это характерно для всех городов СФО. Например, в Новосибирске наблюдался рост объемов жилищного строительства на 12%, а Омск и вовсе стал лидером среди российских мегаполисов в этой сфере, показав фантастические по нашим временам 73%.

Причин таких контрастов немало. Одна из них – серьезные проблемы старожилов красноярского строительного рынка. Самым ярким примером на эту тему стали злоключения владельца «Сибиряка» Владимира Егорова и его родственников, которые, не исключено, могут привести к крушению многопрофильного бизнеса этой некогда могущественной строительной империи. Есть проблемы и у других «динозавров» этой отрасли, которые вновь оживили слухи о том, что в ближайшее время нас ждет серьезный передел этого рынка в пользу столичных игроков.

Дровишек в топку этих слухов добавило назначение на пост первого вице-мэра Красноярска Алексея Тихомирова. Помимо прочего, он курирует сейчас в муниципалитете и градостроительную сферу. Не очень понятно, зачем федеральный чиновник, возглавлявший департамент разрешительной деятельности Министерства строительства и ЖКХ России, решил вдруг переехать на берега Енисея. По одной из версий, Тихомиров должен установить в краевом центре более жесткие правила игры для красноярских застройщиков. Они могут стать болезненным стресс-тестом для местных магнатов, привыкших зачастую решать свои вопросы «по понятиям».

Автор: политический аналитик Александр Чернявский.

Фото: rbk.ru

Валерий Лужный

©  Babr24.com

 Источник: https://t.me/aluminievie

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

7761

29.01.2025, 17:41

URL: https://m.babr24.net/?IDE=271526

Bytes: 2723 / 2553

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
krasyar.babr@gmail.com

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Мэрия Красноярска планирует изменить плотность жилой застройки, чтобы «стимулировать заключать договоры КРТ»

Администрация Красноярска готовит изменения в правила землепользования и застройки.

Власти Красноярска требуют снести незаконченный бассейн на острове Молокова

В Красноярске разгорается конфликт между городскими властями и МАУ «Центр Спортивных Клубов» из-за незавершенного строительства бассейна на острове ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

731

18.02.2025

Строительство пятизвёздочного отеля в Красноярске затянется до 2034 года

Министерство строительства Красноярского края опубликовало новые сроки возведения пятизвёздочного отеля на Стрелке.

Служба охраны наследия хочет отобрать права на пристройку у памятника архитектуры в Красноярске

Служба по государственной охране объектов культурного наследия намерена через суд лишить предпринимательницу права собственности на пристройку к ...

В Емельяновском районе депутат незаконно присвоил пруд, осушил его и построил на месте особняк

Прокуратура добилась возвращения в государственную собственность земельного участка с водоемом в Емельяновском районе.

В Красноярске создали интерактивную карту всех проектов КРТ. Сколько их всего?

Департамент градостроительства мэрии Красноярска опубликовал интерактивную карту, на которой отметили все территории, входящие в зону комплексного ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

806

13.02.2025

«РусГидро»: в Сосны на вертолётах?

Последние дни в информационной повестке Красноярска вновь заговорили про переезд компании «РусГидро».

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

12449

11.02.2025

Здание исторического военного городка в Красноярске продадут за 2,8 миллиона рублей

Администрация Красноярска проведет аукцион по продаже исторического здания в бывшем военном городке.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1073

10.02.2025

«Русгидро» построит семь домов в красноярских «Соснах» за 36 миллионов рублей

Дочерняя компания «Русгидро» — АО «УК ГИДРООГК» — приступила к реализации проекта на территории бывшей федеральной дачи в красноярских «Соснах».

В Красноярске хотят ограничить точечную застройку жилых районов с 2025 года

Департамент градостроительства Красноярска разработал ограничения для точечной застройки в городе.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1313

07.02.2025

Под Красноярском хотят построить элитный поселок за 150 миллионов рублей

Корпорация Енисейской Сибири планирует строительство элитного поселка в селе Частоостровское, в 35 минутах езды от Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1502

30.01.2025

Блогнот. Стройиндустрия Красноярья

Многие федеральные эксперты прогнозируют, что 2025 год может стать для российских застройщиков одним из самых тяжелых за последние десятилетия.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

7761

29.01.2025