18+

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Политика Новосибирск

16934

31.12.2024, 18:52

Палка о двух концах, или Бесконтрольное КРТ

Депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам лишь сейчас додумались до того, что необходимо прописать чёткий алгоритм реализации проектов комплексного развития территории. Были приведены вполне реальные ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оказывался без школы, детсада или же поликлиники.

В декабре в Новосибирске прошло достаточно интересное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, где депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования в сфере комплексного развития территорий Новосибирской области». Вносимые коррективы связаны с изменением Градостроительного кодекса.

Депутаты хотят наделить новосибирское правительство полномочиями по определению оператора КРТ, а вместе с этим возможностью определять требования к различным ситуациям и изменениям с комплексным развитием. То есть новосибирское правительство будет в том числе и устанавливать случаи корректировок КРТ. Вроде бы всё хорошо, наконец-то будет целостный контроль за всей территорией, но здесь есть один нюанс.

Интересно то, что законопроект был представлен кратко. Конечно, его обсуждение оказалось вполне долгим. Но слова — это слова, а вот зафиксированные на бумаге моменты — это другое. Где гарантии того, что это развитие окажется с умом? Все мы прекрасно знаем, как порой местные власть имущие думают об удобствах жителей, когда на горизонте мелькает неплохая сумма.

Депутат Ашот Рафаелян задал вполне логичный и хороший вопрос: «Кто ответственен за возведение социальных объектов в КРТ, которые реализуются в муниципалитетах после проведения конкурсных процедур?». И вопрос ведь действительно актуальный, не раз были ситуации, когда выяснялось, что тех или иных социальных объектов на территории не хватает. Человейники построили, а про школы и сады забыли.

«Они у нас всегда открыты, и там прописаны условия, как формируется цена договора комплексного развития. Соответственно, если муниципалитет хочет построить социальный объект самостоятельно, то убирает это условие из договора — цена на землю высокая. Если в конкурс вкладывается обязательство по строительству социального объекта за счёт застройщика, то цена будет сбалансирована с учётом компенсации этих расходов», — ответил и.о. министра строительства Дмитрий Тимонов.

Вам не кажется, что слишком много «если»? Социальные объекты должны продумываться в первую очередь, а не ставиться на второй план. Конечно же, можно понять, что цена за землю высокая, но а что делать. Условия для жителей будущих человейников же надо как-то создавать. Другие депутаты солидарны с такой позицией, ведь уже неоднократно возникали ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оставался без школы, детсада или же поликлиники.

«Вот КРТ, за который заплатили три миллиарда. Кто должен построить школу? Школу должен построить муниципалитет. А если деньги истрачены? Ответственность у муниципалитета какая, где он возьмет? Только если из областного бюджета. Деньги, которые застройщик платит, они должны быть «окрашены», их никто трогать не должен ни на какие другие цели», — заявил депутат Вячеслав Илюхин.

Мысль-то вполне хорошая, только маловероятно, что губернатор или же мэр с ней согласятся. Никто не хочет терять свои возможные дополнительные денюжки. Но из этой позиции возникает и следующее требование: необходимость подвести все соглашения под один общий алгоритм. А это может оказаться весьма проблематично, если учесть, что прежние договоры заключались на иных условиях.

Депутаты призывают министерство обратить особое внимание на заключение соглашений о КРТ, особенно в отношении транспортной и социальной инфраструктуры. Комитет принял положительное решение о вынесении законопроекта на сессию Законодательного собрания для рассмотрения в первом чтении. Но как в действительности повлияют данные корректировки на общую ситуацию с КРТ — другой вопрос, ответ на который даст лишь время.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото: geps.ru, nsk.rbc.ru, tweakyourbiz.com

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Политика Новосибирск

16934

31.12.2024, 18:52

URL: https://m.babr24.net/?IDE=269297

Bytes: 4581 / 4205

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Политика" (Новосибирск)

Выборы без выбора. Что известно о новом главе Бердска?

Вчера, 13 февраля 2025 года, Семён Лапицкий победил в конкурсе на пост мэра Бердска.

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

6434

14.02.2025

Новосибирский глава сельсовета ушел в отставку

В Новосибирской области глава Станционного сельсовета Фанир Хабибуллин ушел в отставку. Ранее на него было возбуждено уголовное дело.

В Бердске Новосибирской области назначили нового мэра

13 февраля в Бердске Новосибирской области назначили нового мэра. Им стал Семен Лапицкий.

Инсайд. Фактор Савельева

Одной из популярных тем в новосибирской политтусовке стало обсуждение возможности избрания в Совет депутатов города Новосибирска и в Законодательное ...

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

5167

12.02.2025

Инсайд. Возвращение представительной демократии в Новосибирск

Поджигатели медиа-войн в Новосибирске рискуют получить обратный эффект – рост конкуренции может сбросить с арены политиков старого формата Начало ...

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

4884

10.02.2025

Инсайд. Незаменимый Кудин

Депутат Игорь Кудин (округ №20) считается одной из самых влиятельных фигур в Новосибирском горсовете.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

8597

08.02.2025

В Новосибирской области глава горсовета сам себе назначал премию

В Искитиме Новосибирской области глава Городского совета Юрий Мартынов обвиняется в незаконном обогащении.

Насильственной пешеходизации улицы Ленина всё же быть

О пешеходизации улицы Ленина в Новосибирске мэрия мечтает уже давно.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Политика, Транспорт

Новосибирск

5784

04.02.2025

В Новосибирске назначили бизнес-омбудсмена

В Новосибирске назначили временного регионального бизнес омбудсмена.

В Новосибирске продлили арест в СИЗО бывшему кандидату в мэры Игорю Украинцеву

В Новосибирске продлили арест в СИЗО бывшему кандидату в мэры областной столицы Игорю Украинцеву.

В Заксобрании Новосибирской области ликвидировали должность вице-спикера

В Законодательном собрании Новосибирской области ликвидировали должность вице-спикера.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

3955

30.01.2025

Самые бесполезные/полезные политики и главы Новосибирской области (осень-2024)

В телеграм-канале «Новосибирск. Дальше некуда» подписчики снова оценили качество работы политиков, мэров и глав районов Новосибирской области.

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

Политика

Новосибирск

7249

30.01.2025