18+

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Напомним, на означенном предприятии действует «программа лояльности» для сотрудников. Это, бесспорно, выгодная по общим условиям программа субсидирования первоначального взноса по ипотеке. Дополнительный плюс в том, что между авиазаводом и банком «Новиком» существуют партнерские отношения, благодаря которым для сотрудников завода действует сниженная ставка по ипотеке.

Но практика такова, что в выигрыше оказываются не адресаты этой программы – сотрудники стратегического оборонного предприятия, – а застройщик жилого комплекса «Иркут». А именно, ООО СЗ «ГРАД» (ОГРН 1163850062837), созданная в 2016 году фирма с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и штатной численностью из одного человека.

При этом в Иркутске-2, где расположен авиазавод, сейчас возводятся одновременно еще четыре других жилых комплекса. Это не ситуация десятилетней давности, когда здесь не строилось вообще ничего, и единственным вариантом для сотрудников решить квартирный вопрос на приемлемом расстоянии от работы было вторичное жилье.

Так вот, все остальные доступные сейчас для выбора проекты нового жилья в Иркутске-2 используют технологию монолитного железобетона. Монолитные конструкции более надежны и долговечны. В сейсмических районах активно возводят здания именно с несущим монолитным каркасом, который отличается высокой жесткостью за счет отсутствия швов и стыков между элементами конструкции и способностью перераспределять нагрузки. Кроме того, в отличие от сборного бетона, монолитный обеспечивает лучшую тепло- и шумоизоляцию.

Но у сборного железобетона есть один бесспорный плюс, правда, скорее для застройщика: такое строительство дешевле по себестоимости...

И вот на этапе подачи заявки для получения субсидии на первоначальный взнос представители заводоуправления «настоятельно рекомендуют» сотрудникам рассмотреть покупку квартиры в ЖК «Иркут». А это, по сути, такие же «панельки» советской постройки.

А хотелось бы нечто более современное! Рассмотрение заявок «отказников» под различными предлогами затягивают. Потом вновь советуют «передумать» и все-таки оформить ипотеку на покупку квартиры в «Иркуте». Параллельно с этим цены на квартиры растут вместе с инфляцией, и ожидание увеличивает для будущего новосела цену переезда.

И ведь этот самый «Иркут» недавно начал строиться! То есть именно «будущим» новоселом придется быть долго, исправно платя за ипотеку! Ну и данные самого застройщика, получившего за весь 2023 год чистую прибыль в размере 13 тысяч рублей и заплатившего налоги в общем размере 1,9 тысячи рублей, как-то не внушают монолитной уверенности в его способности соблюсти все сроки и уровень качества. А уже реализованных проектов жилых комплексов за душой у застройщика нет.

Зато есть какие-то загадочные возможности нерыночного порядка...

URL: https://m.babr24.net/?IDE=267142

bytes: 3178 / 3048

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители Прибайкалья смогут накопить на квартиру почти за шесть лет. Но есть нюанс

Около пяти лет и семи месяцев нужно жителям Иркутской области с установленной статистиками средней зарплатой, чтобы накопить на квартиру на вторичном ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1779

15.11.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности ...

Автор: Георгий Булычев.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

3541

12.11.2024

В Слюдянке расторгли контракт с новым подрядчиком по строительству школы

Школу в микрорайоне Рудоуправление города Слюдянка так и не достроят: мэрия Слюдянского района досрочно расторгла контракт с застройщиком ООО ...

Строить лицей ИГУ в Иркутске будет «СибСтальСтрой»

«УКС Иркутска» получил разрешение на строительство трёхэтажного здания лицея ИГУ общей площадью 14 тысяч квадратных метров на улице Мелентьева.

В Иркутской области за девять месяцев ввели 1,25 миллиона квадратных метров жилья

За девять месяцев 2024 года в Иркутской области ввели в эксплуатацию 1,25 миллиона квадратных метров жилья.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1608

30.10.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского ...

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес, Скандалы

Иркутск

23218

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова.

Автор: Алина Саратова.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4220

25.10.2024

Компенсации решили выплатить жителям дома №40 по улице Пискунова

24 октября на заседании думы Иркутска депутаты решили выплатить компенсации жителям скандально известного дома №40 по улице Пискунова.

На строительство школы на месте стадиона «Автомобилист» в Иркутске никто не вышел

На аукцион по выбору подрядчика для проектирования и строительства школы на месте бывшего стадиона «Автомобилист» в Иркутске не было подано ни одной ...

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Туризм, Расследования

Бурятия, Иркутск

26983

10.10.2024

В Иркутске ипотека доступна только каждой пятой семье

РИА Новости опубликовало очередной рейтинг, теперь — на тему доступности ипотеки.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2352

07.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые ...

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, ЖКХ, Политика

Иркутск

20816

07.10.2024