18+

Супервосток – дело толстое

Администрация Томска не разрешила ТДСК строить дополнительные дома в микрорайоне Супервосток. Компания считает отказ незаконным – она обратилась с жалобой в Арбитражный суд.

Восстановим хронологию событий

Участком, где начали возводить Супервосток, долгое время владела компания ООО «Диалог» (ОГРН 1067028008706). 3 июля 2014 года она попросила администрацию города изменить его земельный статус на ОЖ (общественно-жилая зона). До этого территория была разделена на зоны 1-4, Ж-3, Р-2, О-1. 23 декабря 2014 года прошли публичные слушания. В них участвовало 57 человек, все проголосовали за. Администрация поставила «Диалогу» единственное условие – за год разработать проект планировки и проект межевания территории. Компания согласилась, но не выполнила это условие. Тем не менее 7 июля 2015 года гордума изменила земстатус территории на ОЖ. Фирма, добившись желаемого, продала землю ОАО «ТДСК» (ОГРН 1027000761040).

4 марта 2022 года дочка Томской домостроительной компании – АО «ТОМ-ДОМ ТДСК» (ОГРН 1027000906460) – получила разрешение на строительство четырёх домов.

В конце марта 2022 года живущие неподалёку от стройки томичи написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. Копии были отправлены директору ФСБ Александру Бортникову, председателю СК Александру Бастрыкину, председателю Госдумы Вячеславу Володину, уполномоченному по правам человека Татьяне Москальковой. В письме аргументированно критикуется Супервосток. Доводов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктуры; рядом функционирует кладбище. Вдобавок владельцы индивидуальных жилых домов в микрорайоне Наука выступили против соседства с многоэтажками.

Затем начались акции протеста. Читайте наши статьи «На «Авангарде» музыка играла: как в Томске прошел митинг против Супервостока» и «НЕсупервосток: услышит ли власть томичей?».

6 июля 2022 года состоялась встреча инициативной группы горожан с генеральным прокурором РФ Игорем Красновым. В этом же месяце томскую прокуратуру заинтересовало обращение инициативной группы горожан, в котором рассказывается о незаконных действиях ТДСК на участке Супервостока. В частности – о сносе деревьев и снятии растительного слоя с земли.

В середине августа 2022 года томская прокуратура нашла нарушения в проведении публичных слушаний 2014 года (самое существенное нарушение – 10 человек не подтвердили своё участие). Администрация Томска лишь открыла сбор предложений, касающихся перспектив развития города, в том числе территории Супервостока. Хотя должна была провести повторные слушания.

В октябре 2022 года замгенпрокурора, находясь в Томске, приказал приостановить строительство Супервостока, поскольку «сначала нужно построить школу, два детских садика, учреждения здравоохранения, а потому уж дома».

В том же месяце областная прокуратура обратилась в суд с требованием признать недействительным решение гордумы от 7 июля 2015 года. Депутаты VII созыва поддержали позицию прокуратуры.

Супервосток в 2023 году

24 января 2023 года на заседании комитета гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре стало известно о том, что администрация Томска не разрешила ТДСК строить дополнительные дома в микрорайоне Супервосток. Мол, два дома возведёте – и хватит вам.

«В настоящее время рассматривается иск прокурора Томской области о признании недействующим решения думы от 2015 года, также в арбитражном суде возбуждено производство о признании недействительными решений об отказе в выдаче разрешений на строительство. То есть были отказы в выдаче разрешений на строительство, которые сейчас обжалуются в арбитражном суде», – заявил заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров.

Кроме того, заммэра отметил, что нет утверждённой документации по планировке территории Супервостока. Как при таком раскладе ТДСК вообще разрешили строить многоэтажки? Слово – компании, которая считает отказ незаконным и уже обратилась с жалобой в Арбитражный суд:

«В мэрии ссылаются на отсутствие проекта планировки территории данного участка. Однако Градостроительный кодекс строго регламентирует обязательность подготовки документации по планировке территории. Стройка ТДСК на Супервостоке не подпадает под эти критерии – компания строит многоквартирные дома на собственном участке, не затрагивает красные линии и так далее – в этом случае проект планировки не требуется. По мнению компании, в настоящее время нет законных оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство».

Несмотря на то что Супервосток никого не устаивает – ни томичей, ни прокуратуру, ни администрацию, ни гордуму – ТДСК продолжает гнуть свою линию. И это, разумеется, глупо, ведь не для себя же фирма хочет его построить. Гендиректор Александр Шпетер там точно жить не будет.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, крупнейший застройщик в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Размер уставного капитала 77 573 149 рублей.

Фото: babr24, Милый Томск, РИА Томск

URL: https://m.babr24.net/?IDE=241014

bytes: 6336 / 5345

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "ЖКХ" (Томск)

Телеграм Томска за неделю: выбор председателя гордумы, новый регоператор и завершение кругосветки

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в томском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 4 по 10 ноября 2024 года включительно.

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Политика, События

Томск

4626

11.11.2024

Всё устарело: в Красноярском крае слишком большой износ электросетей

Летом 2024 года в Красноярске обсуждали проект перевода около тысячи частных домов с угольного отопления на электрическое.

Автор: Денис Большаков.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экономика и бизнес, Общество

Красноярск, Бурятия, Томск

5388

11.11.2024

В Крыловке Кривошеинского района капитально отремонтировали водонапорную башню

В деревне Крыловка Кривошеинского района проведен капитальный ремонт водонапорной башни. Это произошло после жалобы в районную прокуратуру.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экология

Томск

4770

08.11.2024

В Кедровом по решению суда обустроены 39 площадок для сбора мусора

По требованию прокуратуры города Кедрового в трех населенных пунктах городского округа обустроены 39 контейнерных площадок для сбора мусора.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экология

Томск

4640

06.11.2024

В Томске в домах Ленинского района 28 октября отключили холодную воду

Холодной воды не будет с девяти часов утра до восьми вечера 28 октября в домах нескольких улиц в Ленинском районе областного центра.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Происшествия

Томск

5589

28.10.2024

«Россети Сибирь»: в долгах как в шелках

Хроническое недофинансирование электросетевого комплекса Сибири обсудили на правительственном уровне.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск, Бурятия, Томск

13616

23.10.2024

В Асине по решению суда обустроена площадка под мусор

Контейнерную площадку для сбора и накопления твердых коммунальных отходов по требованию прокуратуры обустроили в городе Асине.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экология

Томск

6691

14.10.2024

Регуляторное соглашение в Томской области. Кто будет платить?

Между ПАО «Россети Томск» и Томской областью заключено регуляторное соглашение.

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экономика и бизнес

Томск, Бурятия, Красноярск

13719

10.10.2024

В Тимирязевском по решению суда обустроена площадка под мусор

В селе Тимирязевское по решению суда обустроена контейнерная площадка для сбора и накопления твердых коммунальных отходов.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экология

Томск

6195

08.10.2024

Десятки домов в Октябрьском районе Томска без воды из-за аварии

Утром 7 октября в Томске произошла авария на водопроводных сетях.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Происшествия

Томск

6055

07.10.2024

В Томской области назвали СНТ, которые попадут под газификацию

В Томской области перечислили СНТ, которые попадут под программу бесплатной догазификации. Об этом рассказали в пресс-службе правительства региона.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

7154

01.10.2024

В Тегульдетском районе по решению суда обустроены 59 площадок для сбора ТКО

В Тегульдетском районе Томской области местные власти по настоянию прокуратуры обустроили 59 контейнерных площадок для сбора ТКО.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Общество

Томск

7765

27.09.2024