18+

Строительная группа «СМ.Сити»: захват госсобственности?

Красноярский застройщик «СМ.Сити» самовольно занял государственный участок на правом берегу Енисея — в водоохранной зоне. Но уже, кажется, никто не удивляется таким выкрутасам, ведь за фирмой стоят братья Коропачинские, которые делят бизнес с губернаторским сыном.

СМ.Сити: красноярское элитное жулье

В середине августа в красноярское издание NGS обратился житель микрорайона Южный Берег. Мужчина по имени Александр рассказал, что застройщик заасфальтировал участок общего пользования в районе дамбы в водоохранной зоне.

По его словам, на участке напротив дома на Капитанской, 12 проводятся работы: территорию площадью примерно 2500 квадратов заасфальтировали, с неё вывозился грунт. Раньше на участке был газон. Теперь местность выглядит не очень красиво:

Территория находится в водоохранной зоне, а также в границах береговой полосы реки Енисей. Это первый момент. Судя по данным Росреестра, участок находится в государственной собственности (кадастровый номер: 24:50:0700400:5932). Как пояснили журналистам NGS в департаменте городского имущества, земля относится к неразграниченной государственной собственности и зоне общего пользования. Это второй момент. Итого: нарушение водного, земельного и градостроительного кодексов.

То есть территория общего пользования, береговая линия и водоохранная зона Енисея, место скопления любителей рыбалки или просто отдыхающих — и тут частный застройщик закатал всё в асфальт. На участке, который вообще ему не принадлежит.

Что делает застройщик на территории, которая по закону ему не принадлежит? В УК «СМ.Сити» пояснили, что работы ведёт компания «Новый город». Это дочка «СМ.Сити». Это же юрлицо уже светилось в скандальных инцидентах на территории Южного берега.

Александр Коропачинский, генеральный директор «СМ.Сити»

Так, летом 2020 года жители Южного берега забили в набат: «Новый город» начал массово вырубать зелёные насаждения на старой дамбе, которая тянется по Абаканской протоке вдоль территории жилого комплекса, — это было любимое место прогулок и отдыха местных жителей. Тогда «Новый город» поймали на вранье: фирма выдумала несуществующее требование Енисейского управления Ростехнадзора — якобы надзорники вынудили срубить деревья. Впоследствии выяснилось, что инициатива по сносу зелёного массива исходила от самого «Нового города».

Собственно, эта же фирма планирует засыпать Абаканскую протоку, чтобы возвести на месте так называемую школу на воде — ещё одна резонансная история, которой потворствуют красноярские власти, но которая пока тормозится изменениями в регламентах по охране окружающей среды. Об этом расскажем в наших последующих материалах.

В мэрии Красноярска пообещали провести проверку, что делает холдинг «СМ.Сити» на непринадлежащем ему участке. Нам тоже очень интересно.

Разъяснение ситуации, которое «СМ.Сити» предоставило администрации Свердловского района, ещё более любопытно. Застройщик апеллирует к документу на собственность — но не на земельный участок, а на «достроенный причал площадью 2500 квадратных метров». Вот так выглядит этот «достроенный причал» (фото NGS):

Якобы «Новый город» просто приводит объект недвижимости, приобретённый в 2004 году, в соответствие с его техническим паспортом образца 2001 года. С самой же железной конструкцией, по свидетельствам местных жителей, никаких работ не проводилось.

В общем, всё в духе строительной империи Коропачинского. Объяснения не совсем внятные. И снова отдаёт какими-то хитросплетёнными земельными и градостроительными махинациями. Муниципалы обещают провести внеплановую проверку. Посмотрим, что из этого выйдет.

URL: https://m.babr24.net/?IDE=234099

Bytes: 4222 / 3622

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Строительство пятизвёздочного отеля в Красноярске затянется до 2034 года

Министерство строительства Красноярского края опубликовало новые сроки возведения пятизвёздочного отеля на Стрелке.

Служба охраны наследия хочет отобрать права на пристройку у памятника архитектуры в Красноярске

Служба по государственной охране объектов культурного наследия намерена через суд лишить предпринимательницу права собственности на пристройку к ...

В Емельяновском районе депутат незаконно присвоил пруд, осушил его и построил на месте особняк

Прокуратура добилась возвращения в государственную собственность земельного участка с водоемом в Емельяновском районе.

В Красноярске создали интерактивную карту всех проектов КРТ. Сколько их всего?

Департамент градостроительства мэрии Красноярска опубликовал интерактивную карту, на которой отметили все территории, входящие в зону комплексного ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

711

13.02.2025

«РусГидро»: в Сосны на вертолётах?

Последние дни в информационной повестке Красноярска вновь заговорили про переезд компании «РусГидро».

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

12035

11.02.2025

Здание исторического военного городка в Красноярске продадут за 2,8 миллиона рублей

Администрация Красноярска проведет аукцион по продаже исторического здания в бывшем военном городке.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

984

10.02.2025

«Русгидро» построит семь домов в красноярских «Соснах» за 36 миллионов рублей

Дочерняя компания «Русгидро» — АО «УК ГИДРООГК» — приступила к реализации проекта на территории бывшей федеральной дачи в красноярских «Соснах».

В Красноярске хотят ограничить точечную застройку жилых районов с 2025 года

Департамент градостроительства Красноярска разработал ограничения для точечной застройки в городе.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1233

07.02.2025

Под Красноярском хотят построить элитный поселок за 150 миллионов рублей

Корпорация Енисейской Сибири планирует строительство элитного поселка в селе Частоостровское, в 35 минутах езды от Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1492

30.01.2025

Блогнот. Стройиндустрия Красноярья

Многие федеральные эксперты прогнозируют, что 2025 год может стать для российских застройщиков одним из самых тяжелых за последние десятилетия.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

7439

29.01.2025

Южный берег: школе быть, а протоке?

И всё-таки когда-нибудь в микрорайоне Южный берег появится такая нужная школа.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

7257

28.01.2025

Красноярский Дворец пионеров могут снести. Его обследуют за ₽13,5 миллиона

В Красноярске начали подготовку к масштабному обновлению Дворца пионеров.