18+

Фронт проблем для нового министра строительства Красноярья

В Красноярском крае назначили нового министра строительства. Должность занял Михаил Рабушко, который до этого шесть лет руководил региональным управлением капитального строительства.

С 2018 года до сентября 2021-го ведомство возглавлял Сергей Козупица — его назначили заместителем председателя правительства Красноярского края. Временно исполняющим главы Минстроя до недавнего времени была замглавы ведомства Татьяна Василовская.

Биографическая справка:

Михаил Рабушко родился в городе Загорске Московской области. Мужчине 45 лет. В 1997 году окончил Ярославское высшее финансовое училище имени генерала армии А.В. Хрулева. В должности главы краевого управления капитального строительства Михаил Рабушко проработал шесть лет — с 2015 года. Рабушко входит губернаторский управленческий резерв.

Перед новоназначенным министром стоит большой фронт отраслевых проблем, которые нужно решать. Кратко обозначим этот фронт.

Проблема обманутых дольщиков. Инцидентов, когда долевые инвесторы оказываются втянуты в мошеннические схемы со стороны девелоперов, — пруд пруди. Круговерть из нерадивых застройщиков и их обманутых долевых инвесторов тянется давно. В регионе не редки протестные митинги рассерженных и обманутых жертв.

Красноярская «недвижка»: перманентные недострои и обманутые дольщики

Одна из наиболее запоминающихся историй — скандал вокруг ЖК «Квадро». Генеральный подрядчик строительства, ООО «СУ-208», создал схему из четырёх субподрядчиков-посредников, которые числились как номинальные застройщики. Схема выглядела следующим образом. На начальном этапе строительства все квартиры в строящихся домах по договору генподряда авансом передавались генеральному подрядчику, «СУ-208». «СУ-208», в свою очередь, по договорам уступки права требования продавало жильё дольщикам. Это позволило генподрядчику избежать контроля со стороны Стройнадзора. Изначально объекты должны были сдать в эксплуатацию в июне 2018 года. По состоянию на 2021 год картина удручающая: дома не достроены, генподрядчик до сих пор не признан банкротом, а дома до сих пор не переданы в ведение Фонда защиты обманутых дольщиков. Последний может принять одно из двух решений: достраивать дома за счёт бюджетных средств или выплатить дольщикам денежные компенсации.

Преодоление ценового кризиса на рынке жилой недвижимости. Красноярск находится в топе городов, где цены на жилую недвижимость за последние полтора года выросли особенно драматично. Льготная ипотечная программа на новостройки разогнала цены и спрос. Ипотечных кредитов набрали неблагонадёжные плательщики.

И вот уже последствия прослеживаются — в виде нарастающего кризиса неплатежей. За первые восемь месяцев 2021 года за долги по ипотеке были арестованы 597 квартир, а общая сумма задолженности достигла почти одного миллиарда рублей. За аналогичный период прошлого года было совершено 469 арестов объектов недвижимости на сумму 697,5 миллиона рублей.

«Недвижка» в Красноярске: кризис неплатежей запущен

Запуск программы реновации Норильска. Тоже немаловажная задача для нового министра строительства.

Проект преображения северной столицы Красноярского края рассчитан до 2035 года и включает комплекс мероприятий по обновлению городского жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, строительству новых социальных объектов. До 2035 года в Норильске планируется ликвидировать 45 аварийных домов, построить 97 многоэтажных жилых зданий и реконструировать строения, имеющие историческую ценность. Финансироваться программа будет из четырёх «карманов»: федерации, края, муниципалитета и «Норникеля».

URL: https://m.babr24.net/?IDE=220189

bytes: 3915 / 3583

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Суд отменил сделку по продаже земли в Ботаническом микрорайоне

Арбитражный суд принял решение об отмене сделки по продаже двух крупных участков земли в Ботаническом микрорайоне Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

351

28.03.2024

Власти Красноярска планируют снести частные дома в Боготольском переулке

Власти Красноярска объявили о планах по реконструкции Боготольского переулка, которая предусматривает снос частных домов и расширение проезда.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

344

28.03.2024

Два особняка из «вотчины» Анатолия Быкова выставили на продажу в Красноярске

На окраине Красноярска выставили на продажу два из шести особняков, построенных в 1990 годы бизнесменом Анатолием Быковым.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

520

28.03.2024

В Красноярске под КРТ продают землю с недостроенным корпусом аграрного университета

В Октябрьском районе Красноярска выставлен на продажу земельный участок площадью 3,62 гектара с недостроенным корпусом аграрного университета.

Суд поручил ускорить расселение жильцов аварийного жилья в красноярском поселке Цементники

В Красноярске суд вынес решение о расселении людей из аварийного жилья на улице Краснопресненской в поселке Цементников.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

594

27.03.2024

В красноярской Николаевке продолжают изъятие земель под комплексную застройку

Власти Красноярска подписали очередное распоряжение об изъятии земель и домов в Николаевке.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

695

26.03.2024

В Красноярске напротив кинотеатра «Космос» построят одноимённый ЖК

ЖК «Космос» планируют построить на пересечении проспекта Свободного и улицы Маерчака.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

919

25.03.2024

В Красноярске выставили на продажу помещение в «Торговом доме Либмана» за ₽40 миллионов

В центре Красноярска выставили на продажу помещение в историческом здании «Торговый дом Либмана» на проспекте Мира, 96.

В Красноярске застройщик договорился о строительстве сквера, но мэрия выставила участок на торги

Жители ЖК «Барбарис» в Покровке были удивлены, узнав, что вместо обещанного сквера рядом с их домом может появиться парковка. Об этом сообщает NGS24.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

776

25.03.2024

«Спецстрой» подает в суд на мэрию Красноярска из-за участка в центре города

Строительная группа «Спецстрой» решила подать в суд на мэрию Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1164

22.03.2024

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

5221

22.03.2024

«Антенное поле» в Красноярске отдадут под жилую застройку

В Красноярске принято решение о передаче земельного участка площадью около 92 гектаров под жилищную застройку.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1124

21.03.2024