Иркутская область выбирает оценщиков
Правила отбора организаций для оценки объектов областной собственности установила Иркутская область. Порядок проведения конкурсов, требования к участникам и способ определения победителя «соревнований» изложены в постановлении областной администрации от 23.01.06 № 4-па.
Документ вступил в силу 31 января текущего года.
Организаторы и участники
Регион весьма либерально подошел к вопросу о выборе оценщиков. Все конкурсы будут проводиться в открытой форме. Иными словами, поучаствовать в отборе смогут любые предприниматели и организации, отвечающие ряду условий (о них будет сказано ниже). Решение о проведении конкурса принимает Комитет по управлению государственным имуществом Иркутской области. Но все тяготы по отбору оценщиков будет нести организатор конкурса - государственное учреждение «Фонд имущества Иркутской области». Это учреждение формирует конкурсную комиссию, в состав которой обязательно входят представители комитета, фонда и Главного финансового управления области. «Жюри» должно насчитывать не менее пяти «судей». Информационное сообщение о проведении конкурса организатор обязан опубликовать в местных средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты начала «соревнований». В сообщении указываются время, место, предмет и порядок осуществления конкурса.
Требования к претендентам
После публикации информационного сообщения организатор начинает собирать заявки от предпринимателей и организаций. Участники должны соответствовать следующим требованиям. Во-первых, это наличие лицензии на право осуществления оценочной деятельности и опыт работы в области оценки не менее двух лет. Во-вторых, в штате должны состоять профессиональные оценщики, имеющие соответствующий документ об образовании. И в-третьих, у потенциального участника конкурса не должно быть просроченных долгов перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
Для участия в конкурсе претенденты отправляют в адрес конкурсной комиссии заявку на участие и пакет сопроводительных документов. Перечень таких документов достаточно обширный, поэтому приведем только отдельные «позиции». Помимо нотариально заверенных копий учредительных документов предприниматели и организации представляют сведения об опыте работы на рынке оценки, нормативы оплаты работ оценщиков (рублей в час) и сведения о средней трудоемкости работ (в часах), макет стандартного отчета об оценке. Все документы нужно подать в одном экземпляре до 17 часов дня, предшествующего дате проведения конкурса.
Призеры тоже победители
В самой процедуре проведения отбора оценщиков есть один интересный момент - члены конкурсной комиссии оценивают каждого участника строго конфиденциально. То есть любые переговоры и совещания между «судьями» или между «судьями» и третьими лицами запрещены. Механизм выявления победителя достаточно прост. Члены конкурсной комиссии проранжируют всех участников по четырем показателям:
- опыт работы в сфере оценочной деятельности (в том числе по оценке объектов государственной собственности);
- методы оценки объектов и структура макета отчета;
- квалификация персонала;
- нормативы оплаты труда оценщиков.
На первое место ставится претендент, показатели которого, по мнению члена комиссии, являются лучшими. Три претендента, собравшие наибольшее число «призовых» мест, являются победителями конкурса. С ними будут заключены договоры на оказание услуг по оценке объектов областной собственности. Контракты заключаются сроком на один финансовый год.
